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五期首馥花園三房雙平車 南屯西屯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.38 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大墩十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首馥花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：85.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.6 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：39.17 坪
- 車位坪數：16.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5766 元/月
鄰近學校：大新國小 大業國中
鄰近公園：大益公園 公益公園
生活機能：十街黃昏市場 好市多南屯店 家樂福大墩店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5766 元/月
鄰近學校：大新國小 大業國中
鄰近公園：大益公園 公益公園
生活機能：十街黃昏市場 好市多南屯店 家樂福大墩店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需斟酌樓層因素。
此物件位於台中五期精華地段，由富宇開發打造，建商信譽良好且社區公設豐富，對於重視生活機能與學區的小家庭而言是非常優質的選擇。特別是有雙車位與電動車管線配置，實用性高。然而，主要潛在風險在於2 樓的低樓層特性。儘管賣場宣稱採光好，但買房者仍需親臨現場感受實際的隱私程度、噪音狀況及通風情形。若您的預算能接受此樓層的折價或無視此缺點以換取地段與價格優勢，這是一筆值得進一步洽談的物件；反之，若您對低樓層居住體驗有高度要求，建議將範圍擴大至中高樓層。
問與答
南屯西屯大樓
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古安婷(仲介，收取服務費)
暱稱：古安婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955--505288
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經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (103)登字第00627號
南屯西屯大樓 古安婷 0955505288
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